ИСТОРИЧЕСКИЕ СВЕДЕНИЯ

​

  В конце 19 века этот район представлял собой заводской квартал, где располагались суконные фабрики, склады и рынки. Набережная называлась Комиссариатской. В 1901 году жена бронницкого купца П.К Челышева заказывает постройку доходного дома у архитектора И. Благовещенского. В разрешительном документе на постройку говорится о каменном трёхэтажном строении, где на первом этаже расположены магазины и лавки. На втором этаже - трактир и квартиры, на третьем - одни квартиры. В результате, в основном, дом был построен с небольшими отклонениями от проекта. Особенно это коснулось фасадов. Видимо, не хватило средств довести проект до конца, и насыщение главного фасада архитектурными деталями не было осуществлено. Фасад с выступающими кирпичами представляет собой фасад на стадии подготовки к штукатурной и каменной облицовке...

  Так дом простоял до шестидесятых годов. В 1962 году, по проекту И. Б. Орлова, здание было реконструировано под общежитие. С крыши над карнизами исчезли кирпичные парапеты, были перебиты оконные проёмы, заложены въездные арки. В таком виде здание существует в наши дни. Функционирует как гостиница.

​

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО РЕОРГАНИЗАЦИИ ГОСТИНИЧНОГО КОМПЛЕКСА

​

  Техническое задание на проектирование предусматривает создание гостиничного комплекса апартаментов класса «люкс» с подземной автостоянкой. В проектном предложении на первом этаже предусмотрен главный вход со стороны набережной в единое пространство вестибюля-холла, соединённое с двумя лифтовыми холлами с лестницами. Отсюда же можно пройти в тренажёрный зал, сауну и бассейн. На первом этаже имеются также площади, сдаваемые в аренду под магазины, кафе или под бытовое обслуживание жителей.

 

АРХИТЕКТУРНОЕ И КОНСТРУКТИВНОЕ РЕШЕНИЕ

​

  Архитектурное стилевое решение основано на рекомендациях историко-архитектурных исследований и технического задания на проектирование. В основе его лежит сохраняемый исторический фасад, выходящий на Космодамианскую набережную. Увеличение этажности предполагает реконструкцию архитектуры фасада. Визуально, в основе этого решения фасада, лежат три исторических этажа, дополненных архитектурными деталями, основываясь на проектных документах 1901-го года. Архитектурная "надстройка" фасада продолжает заданную тему и ритм растрированных пилястр, но значительно легче и скромнее по деталировке. Эта же тема, связанная карнизами, "переходит" на задние фасады здания. Традиционно, дворовый фасад отличается от парадного главного фасада по деталировке, а в качестве материалов для стен используется кирпич, цементно-известковая лепнина, и искусственный камень. Несущие конструкции - каркасные, с монолитными перекрытиями. В основе конструкции наружных стен - поризованные керамические блоки с облицовкой высококачественным лицевым кирпичом.